Ranuan hyvinvointikeskus

Ranuan hyvinvointikeskus on uudisrakennus, joka tarjoaa laajat sosiaali- ja terveydenhuollon peruspalvelut kaikille 3 900 ranualaisille ja matkailijoille terveellisissä ja turvallisissa tiloissa.

• Asiakkaan nimi: Ranuan kunta
• Kohteen sijaintikunta: Ranua
• Alue: Pohjois-Suomi
• Investointikohde: Terveydenhuolto
• Investointityyppi: Uudiskohde
• Vuodepaikkojen määrä: 22
• Hankkeen lähtötilanne ja tarve: Lähtökohtana oli sosiaali- ja terveydenhuollon integraatio sekä monipuolisten terveydenhuollon palveluiden turvaaminen Ranualla. Ranuan vanha terveyskeskus oli peräisin 1960-luvulta, ja alkoi olla suuri tarve remontille ja tilojen modernisoinnille. Tutkimuksissa todettiin lisäksi vakavia sisäilmaongelmia. Vanhan terveyskeskuksen peruskorjaustarve oli massiivinen ja kustannuksil-taan samanhintainen uudisrakentamisen kanssa. Vanhan kiinteistön peruskorjaus nähtiin riskinä. Siksi päädyttiin rakentamaan ranualaisille uusi moderni hyvinvointikeskus.
• Hankkeen koko: 7,9 M Eur
• Toteutustapa: Oma toteutus
• Toteutustavan valintaperusteet: Hankkeelle oli asetettu kattohinta ja kiireellinen 18 kuukauden mittainen toteuttamisaikataulu. Useista toteutusmallivaihtoehdoista päädyttiin omaan toteutukseen, jossa kilpailutusprosessi voitiin viedä tehokkaasti läpi ja suunnittelu oli mahdollista toteuttaa kilpailutuksen aikana. Toteu-tusmalli mahdollisti myös suunnittelun ja rakentamisen kokonaisvastuun ulkoistamisen urakoitsi-jalle, ja sillä voitiin taata parhaiten kustannusten hallinta eli hankkeen tavoitehinnassa pysymi-nen.
• Rahoitusmalli: Leasing
• Rahoitusmallin valintaperusteet: Kyseessä oli kokonaisvastuu-urakka, jolloin leasingrahoitus nähtiin sopivammaksi rahoitusvaih-toehdoksi kuin perinteinen taselaina. Leasing-mallissa itse hyvinvointikeskuksen rakennus säilyy Kuntarahoituksen omistuksessa, ja Ranuan kunta maksaa vain käytöstä. Leasing koettiin jous-tavaksi ja hinnaltaan kilpailukykyiseksi vaihtoehdoksi, joka helpotti budjetointia ja rahoituksen suunnittelua.
• Toteutunut hanke: Tärkeä projektin onnistumisen avain oli yhteistyössä toteutettu käyttäjälähtöinen suunnittelu: hyvinvointikeskuksen henkilökunta osallistui aktiivisesti suunnitteluun, jolloin lopputuloksessa korostui käytännön toiminnallisuus. Vastaavissa projekteissa on ensiarvoisen tärkeää panostaa aikataulutukseen ja antaa tarpeeksi aikaa suunnittelulle.
• Hankkeen hyödyt ja opit: Suunnittelemalla ja rakentamalla täysin uusi, eri käyttäjäryhmien tarpeet huomioiva hyvinvointi-keskus taattiin ranualaisille hyvinvointia vuosikymmeniksi eteenpäin. Hyvinvointikeskuksen asi-akkaat saavat laadukasta hoitoa, ja henkilökunta työskentelee nyt terveellisessä, viihtyisässä ja toiminnallisessa rakennuksessa. Kompakteissa 2 000 neliön tiloissa toimivat akuutti- ja kuntou-tusosasto, avoterveyden palvelut, mielenterveyspalvelut, laboratorio-, röntgen- ja suun tervey-denhuollonpalvelut sekä fysioterapia.
• Käyttöönoton ajankohta tai valmistuminen: 31.12.2018
• Euroa per bruttoneliö: 2633 €

Kysy meiltä lisää