Lapin hyvinvointialue Laphalla ei ollut riittävästi tiloja lapsille ja nuorille, jotka tarvitsevat väliaikaista sijoitusta ja moniammatillista tukea. Rovaniemelle rakennettu Tiippana-yksikkö ratkaisi tilapulan: nyt nuoret saavat apua lähempänä kotiaan.
Asiakkaan nimi
Lapin hyvinvointialue
Kohteen sijainti
Rovaniemi
Alue
Pohjois-Suomi
Investointikohde
Terveydenhuolto
Investointityyppi
Uudiskohde
Hankkeen lähtötilanne ja tarve
Lapin alueella ei ollut riittävästi sijaishuoltopalveluja. Rovaniemellä on ollut aiemmin vain yksi sijaishuoltoyksikkö, jonne on voitu asuttaa väliaikaisen sijoituksen tarpeessa olevia lapsia ja nuoria. Sijaishuollon tarve oli kasvussa, eikä ainoa yksikkö riittänyt palvelemaan koko Lappia. Koska sijoituspaikat olivat kiven alla, Lapin hyvinvointialue Lapha joutui ostamaan palveluja Limingasta asti.
Sijaishuoltoyksikkö Tiippanan suunnittelu sai alkusysäyksen jo ennen sote-uudistuksen voimaantuloa. Kun Rovaniemi vielä vastasi sote-palveluiden järjestämisestä, kaupunki oli tehnyt hankesuunnitelman uudesta sijaishuoltoyksiköstä. Siirtymävaiheessa hyvinvointialue otti hankkeen hoitaakseen: tavoitteena oli hillitä ostopalveluiden kustannuksia ja tarjota tarvittavat palvelut Lapin alueella. Hyvinvointialueella on jo tunnistettu lisätarve uudelle yksikölle Meri-Lapin alueella.
Toteutustapa
Oma toteutus
Toteutustavan valintaperusteet
Hanke toteutettiin kokonaisvastuu-urakkana (KVR). Lapha peri hankesuunnitelman Rovaniemen kaupungilta ja töihin piti ryhtyä heti hyvinvointialueen aloittaessa, koska sopimukset rahoituksesta ja toteutuksesta tarvittiin vuoden sisällä. Hanke oli vuoden 2023 investointisuunnitelmaesityksessä; tämä tarkoitti, että kaiken piti olla valmista vuoden 2023 loppuun mennessä. Tiukan aikataulun vuoksi KVR-urakka todettiin parhaaksi vaihtoehdoksi toteuttaa hanke.
Hankkeen koko
4,5 M Eur
Rahoitusmalli
Leasing, yhteiskunnallinen rahoitus
Rahoitusmallin valintaperusteet
Lapha halusi rakentaa Tiippanan vuokramallilla, jolloin vaihtoehtoja oli kaksi: vuokraaminen kiinteistösijoittajalta tai kiinteistöleasing. He päätyivät leasingiin, koska se antoi enemmän mahdollisuuksia vaikuttaa tilojen lopputulokseen eikä hyvinvointialueen tarvinnut tehdä kompromisseja sijoittajan kanssa. Laphalle oli tärkeää, että heillä oli kaikki päätäntävalta tilojen lopputuloksesta – olihan lopputulosta suunniteltu tarkkaan käyttäjien kanssa.
Kiinteistöleasingilla toteutettuna hanke muistutti lopulta hyvin paljon omaan taseeseen rakentamista. Rahoitusmuodolla Lapha sai räätälöityä itselleen juuri sellaiset tilat, kun oli tarpeen.
Yhteiskunnallisen rahoituksen myöntämisen kriteerit
Arviointiryhmä totesi, että kohde tulee tarpeeseen, sillä Rovaniemellä ei ole riittävästi sijoituspaikkoja lapsille ja nuorille. Eri yksiköiden profiloinnilla on pyritty saavuttamaan parempaa vaikuttavuutta, kun oikeat palvelut saadaan integroitua sijaishuollon yhteyteen. Hankkeessa on pyritty varmistamaan eri palveluiden saumaton yhteistyö, esimerkiksi psykiatristen palvelujen kohdalla. Tulevia asukkaita on haastateltu hankkeen suunnitteluvaiheessa, ja heidän toiveensa on otettu huomioon. Lapsi- ja nuorisokotiin tulee yhteisöllisiä tiloja ja jokaiselle asukkaalle omat tilansa rentoutumiseen.
Toteutunut hanke
Tiippanan rakennustyöt käynnistyivät alkuvuodesta 2024 ja valmistuivat kesällä 2025. Uusi rakennus tuo lisää kaivattuja lastensuojelun palveluja Lapin alueelle 13–17-vuotiaille lapsille ja nuorille. Rakennuksessa on tilat kolmelle erilaiselle osastolle. Kriisi- ja arviointiosasto Kompassi on varattu kiireellisesti sijoitetuille nuorille, joiden tilannetta ja tuen tarvetta arvioidaan kriisijakson aikana. Kallio-osasto on tarkoitettu huostaanotetuille nuorille, kun taas Loiste-osasto tarjoaa erityisen huolenpidon jaksoja, joiden tavoitteena on katkaista vakava päihde- tai rikoskierre.
Käyttäjät ovat olleet vahvasti mukana tilojen suunnittelussa, jotta ne olisivat mahdollisimman toimivat henkilökunnalle ja asukkaille. Jokaisella asukkaalle on varattu oma huone, josta on pääsy yksityisiin suihku- ja wc-tiloihin. Tiloista on haluttu tehdä sisustukseltaan mahdollisimman viihtyisät. Kokolattiamatot tekevät tilasta kotoisan ja akustisesti miellyttävän. Lapset ja nuoret saavat omaa rauhaa huoneissaan, mutta Tiippanassa on useita yhteisöllisyyttä tukevia paikkoja, kuten pelihuoneita, ruokailutiloja ja grillikodalla varustettu piha.
Lapset ja nuoret tulevat Tiippanaan hyvin erilaisista tilanteista ja olosuhteista. Nuorten ja henkilökunnan turvallisuuden vuoksi rakennuksessa on myös valvottuja eristystiloja tilanteisiin, joissa nuori on vaaraksi itselleen tai muille. Rakennus on sijoitettu Lapin keskussairaalan läheisyyteen, mikä helpottaa asukkaiden moniammatillista hoitoa ja tukea. Keskussairaalassa on esimerkiksi psykiatrinen vuodeosasto sitä tarvitseville.
Hankkeen hyödyt ja opit
Tiippana parantaa sijaishuollon saatavuutta Lapin alueella ja vähentää riippuvuutta ostopalveluista. Yksikkö sijaitsee keskeisellä paikalla Lapissa, minkä vuoksi palvelut ovat nyt huomattavasti lähempänä niitä kuntia, joista asiakkaat tulevat. Aiemmin ostopalveluja tuli ostaa toisesta maakunnasta, jolloin myös lasten ja nuorten omaisten oli vaikeampaa matkustaa heidän luokseen.
Hanke oli Lapin hyvinvointialueen aivan ensimmäinen rakennushanke, eli kokonaisuudessaan hankkeessa oltiin uuden edessä. Työt sujuivat kuitenkin mutkattomasti ja aikataulussa, aina suunnittelusta urakointiin.
Käyttöönoton ajankohta ja valmistuminen
06/2025
Vuodepaikkojen lukumäärä
14
Euroa per bruttoneliö
3513 €